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實(shí)務(wù)解析 │ 建設(shè)工程施工發(fā)生重大變更,如何結(jié)算工程價(jià)款?

欄目:業(yè)務(wù)交流 發(fā)布時(shí)間:2022-08-03
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實(shí)務(wù)解析 │ 建設(shè)工程施工發(fā)生重大變更,如何結(jié)算工程價(jià)款?

中國(guó)招標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) 2022-08-03 17:21 發(fā)表于北京

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實(shí)務(wù)問(wèn)答
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建設(shè)工程施工過(guò)程中,發(fā)包人進(jìn)行了工程的重大變更,導(dǎo)致工程量發(fā)生了重大變化,當(dāng)事人對(duì)該部分工程款結(jié)算達(dá)不成一致的,是否應(yīng)當(dāng)參照簽訂原合同時(shí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)或工程量清單計(jì)價(jià)方法結(jié)算工程款?


解析:實(shí)踐中,因設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更或者發(fā)包方提出“新增工程”等工程變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的情況非常普遍。此時(shí),如果發(fā)包人和承包人就如何結(jié)算工程價(jià)款達(dá)不成一致,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》(本文以下簡(jiǎn)稱《解釋(一)》)第十九條第二款的規(guī)定,“因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款”。注意此處的用詞是“可以”而非“應(yīng)當(dāng)”。依據(jù)《解釋(一)》第十九條第一款的規(guī)定,“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價(jià)款”。

由此可知,建設(shè)工程結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定,只要合同對(duì)工程增加如何結(jié)算的約定是明確的、具體的,根據(jù)增減工程的性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)可以適用原合同約定的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款,并不會(huì)因此而導(dǎo)致當(dāng)事人之間利益的顯失公平,那么,原則上仍應(yīng)參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款。而在因增減工程的性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)不宜適用原合同約定的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款,或者原合同約定不明無(wú)法適用的情況下,則可根據(jù)《解釋(一)》第十九條第二款的規(guī)定,參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。